Après plus de 60 ans d’existence, l’hôtel Astoria ***, construit dans les années 50, change de visage et de tempo. Rebaptisé OLDEGAR, il a rouvert fin octobre 2025 après une transformation complète. OLDEGAR devient un lieu hybride, festif et coloré, où voyageurs, familles, groupes d’amis et riverains se croisent. Au programme : 45 chambres et 3 appartements, un bar à l’ambiance musicale, un corner vinyles, deux terrasses… à deux pas de la gare et du Jardin des Plantes de Nantes.
Porté par Pierre-Yves Le Gal, fondateur du groupe hôtelier indépendant ARZEL, et BLOCK Architectes, OLDEGAR incarne une nouvelle génération d’hôtellerie : joyeuse, inclusive et durable. Embarquement immédiat !
FACE A : un bâtiment d’après-guerre réinventé
L’ancien Astoria avait besoin d’un second souffle. Les travaux, démarrés en avril 2025 et terminés fin octobre, ont permis de refondre le lobby, de créer le bar, le salon musique, la salle de réunion, et de moderniser les chambres et appartements. Deux terrasses accueillent les clients : la première donnant rue de Richebourg pour les clients du bar, la seconde plus confidentielle, est réservée aux clients de l’hôtel.
Photo : Chambre OLDEGAR (4e`me étage), Nina Ducleux
OLDEGAR compte désormais 45 chambres au calme, donnant sur la rue de Richebourg ou la terrasse intérieure, ainsi que 3 appartements de 6 couchages, pensés comme des wagons couchettes pour accueillir familles et groupes d’amis.
Les travaux ont permis de mettre l’établissement aux normes de sécurité et d’accessibilité, tout en conservant son histoire : celle d’un hôtel de gare populaire, ancré dans le quotidien des voyageurs et des riverains.
« Nous voulions faire d’OLDEGAR un lieu vivant et accessible, qui rassemble aussi bien les professionnels en déplacement que les Nantais ou les festivaliers. L’idée, c’est de casser les codes de l’hôtel de gare pour en faire un lieu de vie », explique Pierre-Yves Le Gal.
Une direction artistique pop, musicale et durable
Pour donner vie à cet univers, ARZEL a collaboré avec BLOCK Architectes, spécialiste des projets mêlant architecture, installations artistiques et culture musicale, aux côtés de Benoît Fillon, Léa Caubet et Alexandre Ciancio.
Photo : Lobby OLDEGAR, Nina Ducleux.
Le parti pris : un design industriel et pop, inspiré à la fois des gares, de l’Haçienda (mythique club de Manchester dans les années 80/90) et de la culture italo-disco.
« On a choisi d’enlever plutôt que de rajouter, on déshabille pour retrouver le bâtiment dans sa matière propre, brute, sa coquille originelle » indique Benoit Fillon.
Matériaux biosourcés (marmoleum, fibres naturelles de coco), peinture a` faible impact, mobilier de seconde main (via Selency Pro), literie reconditionnée (Tediber), meubles et luminaires chinés ou réutilisés de l’Astoria… tout concourt a` une démarche responsable et durable.
Au rez-de-chaussée, le nouveau lobby est ouvert et lumineux, avec des banquettes en bois façon quais de gare et des meubles chinés en France et en Italie.
Les 4ème et 5ème étages, ainsi que deux chambres PMR, sont rénovés totalement. Les autres chambres, en bon état, bénéficient juste d’un relooking (l’intégralité´ des sols et rideaux sera changé d’ici la fin de l’année). « On évite le décor figé pour créer un lieu qui vive et évolue. On ne jette pas la déco tous les cinq ans : tout est pensé pour durer, économiquement et écologiquement », précise Alexandre Ciancio.
FACE B : un lieu vivant, engagé et accessible à tous
OLDEGAR c’est plus qu’un hôtel :
- Un bar (avec licence IV) ouvert tous les jours de 7h à 23h,
- Salon de musique : espace vinyles d’occasions en collaboration avec le disquaire Mélomane,
- Petite restauration : planches apéros, offre goûter à venir. Partenariat avec Jimmy’s Pizza, restaurateur indépendant voisin, proposant des pizzas à la part, à la New-Yorkaise.
- Un garage qui peut devenir un espace évènementiel.
L’établissement s’adresse autant aux voyageurs d’affaires qu’aux tribus urbaines : familles, couples, groupes d’amis ou festivaliers. Avec la création du bar et du corner de vinyles d’occasion, OLDEGAR ouvre ses portes aux locaux : afterworks, DJ sets, évènements culturels et artistiques… le lieu devient un repère joyeux pour les Nantais.
Comme pour les autres établissements ARZEL, OLDEGAR revendique des engagements forts, notamment l’offre petit-déjeuner 100% locale et « moins de 100 km » avec des partenaires de qualité : Coteaux Nantais, Cime Café ou Müezhli. Dans les salles de bains on prône l’usage résonné de la consommation d’eau et on retrouve les produits SARMANCE, cosmétiques bios de la Région.
Un engagement qui se retrouve aussi via la programmation artistique majoritairement locale et la valorisation des actions culturelles du territoire.
OLDEGAR, enfin une bonne excuse pour rater son train !
Chiffres clés
- Capacité : 45 chambres et 3 appartements
- Tarifs : prix moyen 90 € TTC
- Équipe : 12 salariés
- Travaux : 1,2 M€ (avec le soutien du Crédit Agricole Loire-Atlantique-Vendée)
- Objectif : 85 % de taux d’occupation
- CA visé 2027 : 1,4 M€
À propos d’ARZEL
Fondé en 2013 par Pierre-Yves Le Gal, ARZEL est un opérateur hôtelier indépendant qui conçoit, accompagne et exploite des lieux « hauts en couleurs » pour son compte ou le compte d’investisseurs. A Nantes, il exploite 3 établissements : le Lieu-Dit, DEMAIN Hôtel & conciergerie et OLDEGAR (ex Astoria). Le groupe cultive une approche singulière : l’hospitalité comme expérience vivante, joyeuse et engagée. www.arzelmanagement.com.
Contact presse :
OLDEGAR Jéhanne GUILLOURY
bonjour@arzelmanagement.com | 06 89 37 61 12
Photos disponibles sur demande.
