Najeti Hôtels & Golfs Collection poursuit sa croissance maîtrisée dans les grandes villes françaises. Moins d’un an après avoir repris le fonds de commerce de l’Hôtel Victoria, situé à Lyon-Perrache, le groupe annonce l’acquisition de ses murs pour 2,7 millions d’euros. Une opération qui renforce la dimension patrimoniale du groupe et confirme sa stratégie d’implantation dans les « triangles d’or » des centres-villes.
Un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en pleine mutation
Idéalement situé à deux pas de la gare de Lyon-Perrache, des bords du Rhône, du tunnel de Fourvière et de l’emblématique Brasserie Georges, l’Hôtel Victoria bénéficie d’un environnement en pleine transformation, porté par la montée en gamme progressive du quartier.
« Nous investissons dans l’immobilier lorsque l’emplacement est pertinent. Lyon-Perrache en fait partie : c’est un quartier stratégique, à fort potentiel, et un actif solide pour le futur du groupe », explique François Ohlmann, Directeur Général de Najeti Hôtels & Golfs Collection.
Croissance maîtrisée et double logique : exploitation et patrimoine
Avec cette acquisition, Najeti illustre une stratégie qui repose sur deux piliers complémentaires :
L’exploitation commerciale, pour répondre immédiatement aux attentes des clientèles affaires et loisirs, grâce à un établissement accessible, fonctionnel et central.
Le renforcement patrimonial, pour sécuriser des actifs dans les centres-villes les plus prometteurs (Lyon, Strasbourg, Tourcoing).
« Chez Najeti Hôtels & Golfs Collection, l’exploitation hôtelière et l’investissement immobilier ne s’opposent pas, ils se complètent. Cette opération s’inscrit dans la continuité de notre feuille de route : une croissance maîtrisée et une présence renforcée dans les grandes villes », poursuit François Ohlmann.
Une transformation programmée dès le second semestre 2026
L’acquisition des murs ouvre la voie à un programme de rénovation globale de 700 000 €, prévu au second semestre 2026.
Les travaux concerneront :
la refonte complète des salles de bain,
l’installation de la climatisation,
la modernisation des équipements IT et de la connectivité,
ainsi qu’une optimisation de l’expérience client.
Ces investissements s’ajoutent à la montée en puissance du quartier Lyon-Perrache, qui accueille aujourd’hui plus de 7 millions de voyageurs par an (et plus de 9 millions prévus en 2030) et poursuit son repositionnement urbain.
Une stratégie urbaine qui s’accélère
Après Tourcoing, Strasbourg, et désormais Lyon, Najeti Hôtels & Golfs Collection confirme son ancrage dans les centres-villes en transformation, en ciblant des établissements à taille humaine avec un fort potentiel de valorisation.
Le rachat des murs de l’Hôtel Victoria illustre la robustesse financière du groupe, capable de conjuguer investissements immobiliers et performance commerciale.
À propos de Najeti Hôtels & Golfs Collection
Groupe hôtelier familial fondé par Jean-Jacques Durand, Najeti Hôtels & Golfs Collection compte aujourd’hui 11 hôtels et 3 golfs en France.
Présente dans les Hauts-de-France, la Bourgogne, le Sud et désormais dans plusieurs grandes villes (Strasbourg, Lyon, Tourcoing), la marque poursuit un développement raisonné mêlant hybridation de l’offre, montée en gamme, et investissements patrimoniaux ciblés.
Najeti défend une hôtellerie indépendante, agile et profondément attachée à la singularité de chaque établissement.
CONTACT PRESSE
Juliette Vallet
06 37 75 70 84
Hôtel Victoria
3, rue Delandine 69002 Lyon
