Covivio annonce la signature d’un protocole d’accord avec AccorInvest portant sur le remembrement de la propriété des murs et fonds de commerce d’hôtels détenus conjointement, en ligne avec les conditions définies lors de l’entrée en négociations exclusives en novembre 2023. L’opération devrait être finalisée au dernier trimestre 2024.
Nous franchissons aujourd’hui une nouvelle étape significative dans l’évolution de notre
partenariat avec AccorInvest. Cette signature participe ainsi au développement de Covivio dans l’hôtellerie et nous offre l’opportunité de mobiliser toutes nos expertises immobilières et hôtelières. En repositionnant une grande partie du portefeuille, nous entendons renforcer notre capacité à agir directement sur la performance du patrimoine, et ainsi bénéficier d’un important potentiel de croissance. Tugdual Millet, Directeur Général Hôtels, Covivio
Une opération d’échange d’hôtels créatrice de valeur
Pour mémoire, Covivio, via sa filiale Covivio Hotels[1], détient les murs de 54 hôtels loués au groupe AccorInvest en loyer variable sur chiffre d’affaires, dans le cadre de baux à long terme. Le groupe AccorInvest est propriétaire et exploitant des fonds de commerce de ces hôtels, et a signé des contrats de gestion long terme avec le groupe Accor.
Le protocole porte sur l’acquisition par Covivio Hotels de 24 fonds de commerce[2] – permettant ainsi le remembrement de ces hôtels qui seront détenus en murs et fonds par Covivio Hotels – en contrepartie du transfert à AccorInvest des murs de 10 autres hôtels qui seront alors détenus en murs et fonds par AccorInvest.
La valeur convenue des murs cédés à AccorInvest représente 208 M€[3] et la valeur convenue des fonds de commerce rachetés
