Une première implantation en France pour Invesco
Invesco Real Estate, via son European Hotel Fund, a finalisé l’achat hors marché du Radisson Blu Marseille, un établissement de 189 chambres situé sur le Vieux-Port.
L’actif, cédé par Union Investment après vingt ans de détention, rejoint un portefeuille désormais composé de onze hôtels répartis dans les principales villes européennes.
Un actif repositionné et certifié durable
Rénové intégralement en 2024, l’hôtel a été modernisé avec une isolation renforcée et un éclairage LED, lui permettant d’obtenir la certification BREEAM Very Good.
Il est exploité sous bail long terme par Radisson Hotel Group, qui opère actuellement 28 hôtels en France et affiche un pipeline solide à travers le pays. Cette structure contractuelle assure une stabilité locative rarement observée dans les transactions hôtelières unitaires.
Un positionnement stratégique à Marseille
L’établissement dispose de 700 m² d’espaces événementiels, de 12 salles de réunion, d’une piscine extérieure panoramique et d’un centre de fitness. Sa localisation au cœur du principal pôle économique du sud de la France renforce son potentiel de valorisation.
Une stratégie axée sur la performance durable
« Le Radisson Blu de Marseille constitue un ajout pertinent à notre portefeuille, alors que la ville s’impose de plus en plus comme une destination européenne majeure. Il s’agit de la première acquisition du fonds en France, qui renforce ainsi sa diversification en matière de marques et de profils locataires. » – Capucine Pedrazzini, Directrice Fund Management et Co-Head of Hotel Investments, Invesco Real Estate
Le fonds vise à générer des revenus pérennes à partir d’actifs situés dans des emplacements stratégiques
