Un actif prime au cœur de Bruxelles
Le Brussels Marriott Hotel Grand Place, situé à quelques pas de la Grand-Place, compte 222 chambres et combine exploitation hôtelière et un bail historique avec McDonald’s, présent dans l’immeuble depuis 1978.
L’établissement, ouvert en 2002, avait fait l’objet d’un programme de rénovation et de repositionnement de 16 millions d’euros, finalisé en avril 2024 sous la direction d’Archer Hotel Capital.
Une transaction stratégique
L’acquisition, finalisée le 16 septembre 2025 pour un montant rapporté de 92 millions d’euros, s’inscrit dans la stratégie de LRO Hospitality, co-entreprise soutenue par L+R Hotels et PGGM, visant à déployer des capitaux dans des actifs hôteliers de premier ordre à travers l’Europe.
L’hôtel continuera d’être exploité par L+R Hotels sous franchise Marriott.
« C’est un bien de grande qualité dans un emplacement exceptionnel. Il répond parfaitement à nos critères d’investissement : une capitale européenne, un immobilier prime et une structure en franchise permettant d’activer une gestion d’actifs créatrice de valeur. Nous voyons des perspectives de croissance, notamment avec le développement du quartier et l’arrivée de nouvelles enseignes de luxe. » – Henri Wilmes, Chief Investment Officer de LRO Hospitality
« Cette vente représente la première exécution complète de notre stratégie post-COVID, et nous sommes fiers de la transformation réalisée. Nous sommes confiants que LROH poursuivra la croissance de l’hôtel et en exploitera pleinement le potentiel. » – Dominic Seyrling, co-PDG d’Archer Hotel Capital
Une position clé sur le marché européen
L’acquisition renforce la position de Bruxelles comme destination d’investissement, soutenue par sa fonction de capitale de l’Union européenne, garantissant
