Déjà présente en Allemagne, en Espagne, aux Pays-Bas, en Irlande, au Royaume-Uni et en France, la SCPI Iroko Zen poursuit son développement européen avec une première opération en Italie. La société de gestion Iroko vient d’annoncer l’acquisition d’un portefeuille de trois établissements hôteliers situés en Émilie-Romagne, au nord du pays, dans une région stratégique à proximité de Bologne.
Une implantation stratégique en Italie du Nord
Classée 12ᵉ puissance économique mondiale selon le FMI, l’Italie représente un marché mature et attractif pour l’investissement en immobilier commercial. L’Émilie-Romagne, connue pour son dynamisme industriel et son fort potentiel touristique, constitue une porte d’entrée idéale sur le territoire.
Avec des millions de visiteurs chaque année, le secteur hôtelier italien se positionne parmi les plus actifs d’Europe. Un contexte favorable pour cette première opération italienne de la SCPI Iroko Zen, qui confirme ainsi sa stratégie de diversification géographique.
Trois actifs hôteliers pour un montant de 13,8 M€
Les actifs acquis sont localisés à Ferrare, Sassuolo et en périphérie nord de Bologne. Ils sont majoritairement loués à B&B Hotels, chaîne reconnue sur le segment des hôtels économiques de qualité. Grâce à son solide maillage européen (plus de 700 établissements dans 17 pays), B&B Hotels constitue un partenaire locatif de confiance.
Ces baux longue durée offrent une excellente visibilité aux investisseurs : la durée moyenne pondérée avant première résiliation (WALB)
