La transformation d’immeubles de bureaux sous-utilisés en hôtels de milieu de gamme reste un modèle de développement clé dans le secteur hôtelier britannique. Un exemple récent est l’acquisition de Dorset House par Whitbread PLC, qui marque le début prévu du hub de Premier Inn au sud de la Tamise. La réutilisation adaptative rencontre l’expansion axée sur l’emplacement
Whitbread s’est assuré la propriété de Dorset House, un immeuble de bureaux vacants de 90 000 pieds carrés dans le quartier de Southbank à Londres, et prévoit de transformer la structure de neuf étages en un hôtel d’environ 400 chambres sous la marque hub by Premier Inn. Sous réserve de l’approbation du plan, le projet amènera la marque sur la rive sud de la Tamise pour la première fois, élargissant ainsi le réseau d’hôtels compacts de centre-ville de Whitbread.
“Au fur et à mesure de notre croissance, nous avons cherché activement la bonne opportunité au sud de la rivière et Dorset House représente une adéquation parfaite. Sa proximité avec les gares de Waterloo et de Blackfriars, ainsi qu’avec le quartier artistique et culturel animé de Southbank, en fait un lieu idéal pour les voyageurs d’affaires et de loisirs.” – Derek Griffin, responsable des acquisitions pour Whitbread
Expansion stratégique grâce à la conversion de bureaux en hôtels
La conversion prévue de la Dorset House reflète la stratégie plus large de Whitbread qui consiste à réaffecter des actifs commerciaux vacants dans les zones urbaines centrales. Rien qu’en 2025, la société a également obtenu des sites à Holborn et
