Ce site de 0,4 hectare, au cœur d’un espace naturel sensible de 20 hectares et à 40 minutes de Paris par l’A6, offre un cadre exceptionnel, combinant biodiversité, patrimoine bâti et accessibilité. Trois bâtiments existants, dont un logement neuf jamais habité, sont à requalifier pour accueillir le futur projet touristique.
Un projet d’hébergement touristique durable
Le Département recherche un opérateur privé capable de développer une activité économique centrée sur l’hébergement touristique, incluant gîtes, séminaires, activités nature ou séjours thématiques. L’objectif est de concilier attractivité touristique, valorisation patrimoniale et respect de l’environnement. Le projet devra proposer une offre qualitative et pérenne, tout en intégrant les espaces extérieurs tels que jardin paysager, potager et berges de canaux.
Modalités d’occupation et exigences financières
L’exploitation se fera via un bail emphytéotique de 18 à 30 ans, dont les conditions seront discutées avec le porteur de projet, incluant le montant de la redevance annuelle et la durée exacte. Le candidat retenu devra financer l’intégralité des investissements (rénovation, aménagement, communication) et assurer la maintenance des biens, ainsi que le paiement de toutes charges et taxes. Le Département mettra le site à disposition en l’état et n’interviendra pas dans le financement.
Un concept innovant attendu
Le futur exploitant devra proposer un concept original d’hébergement aligné avec l’identité du site et ses caractéristiques naturelles et paysagères. Le Département met l’accent sur l’innovation touristique, la qualité de l’offre et la durabilité économique. L’intégralité de la rénovation et de l’exploitation sera à la charge du porteur de projet, ce qui représente une opportunité pour créer un
