L’actu by Jana : Edition #1
Temps de lecture : 4 minutes
Hello 👋,
Comment ça va de votre côté ?
On est très heureux de vous accueillir dans notre première newsletter de l’actu by Jana.
Pour vous expliquer le format en quelques mots.
Ici, on décryptera les sujets d’actualité qui touchent de près (ou de loin) la conciergerie.
Le but est de vous apporter le meilleur des contenus dans des éditions décontractées et sans prise de tête.
Enfin, cette newsletter c’est aussi la vôtre : vous pourrez y prendre la parole en partageant vos bons plans, conseils, offres de job…
Pour cela, il vous suffira de répondre directement à ce mail.
Eh oui, chez Jana, on les lis tous et on y répond.
C’est parti pour l’édition #1 ! ⬇️
Au programme :
- Anti-Airbnb au Pays basque
- La prime Airbnb
- Pêle-mêle
Allez, zou.
⚡️ Entre Airbnb et la côte basque : Y’a d’l’eau dans l’gaz
Bon, pour celles et ceux qui discutaient au fond de la classe, on va vous rappeler rapidement les tenants et les aboutissants.
Au Pays basque, il y a une pénurie de logements à destination des locaux.
Eh oui, la région étant de plus en plus convoitée par les touristes, l’offre des logements destinée à la location courte durée est montée en flèche.
Selon l’agglomération, le nombre d’annonces de locations meublées a pété les scores en bondissant de +130 % entre 2016 et 2020.
Du coup, en Mars dernier, une nouvelle règlementation a été mise en place. Et ils n’ont pas choisi la plus simple, bien entendu.
Pour pouvoir louer un logement saisonnier, un propriétaire doit proposer un autre bien :
– loué à l’année
– situé dans la même ville
– d’une surface équivalente
– et qui n’a jamais été habité
Forcément, les propriétaires, les agences immobilières et les conciergeries n’étaient pas hyper contents. Donc, ils sont allés contester.
Et puis vent d’espoir !
Le 3 juin dernier, le tribunal administratif de Pau annonce que cette règlementation sera revue et suspendue jusqu’à nouvel ordre.
Mais ça, c’était avant.
Forcément, les propriétaires, les agences immobilières et les conciergeries n’étaient pas hyper contents. Donc, ils sont allés contester.
Et puis vent d’espoir !
Le 3 juin dernier, le tribunal administratif de Pau annonce que cette règlementation sera revue et suspendue jusqu’à nouvel ordre.
Mais ça, c’était avant.
🏹 Quand le climat tire, le marché répond.
Avoir un logement (très) mal isolé est non seulement un fléau financier mais c’est aussi une catastrophe écologique.
C’est pour changer la donne que, le 24 août dernier, une mesure de la loi Climat et Résilience est entrée en vigueur.
Cette mesure oblige à geler les loyers des logements énergivores.
Grosso modo, toutes les passoires thermiques étant notées F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette mesure force donc les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique, s’ils veulent augmenter le loyer du logement en location. Du coup, 26 % des propriétaires concernés comptaient vendre leur bien plutôt que de débourser un sesterce.
Mais à la surprise générale, cette mesure ne concerne pas les locations saisonnières.
Mais ne rien faire revenait à laisser le chauffage allumé au taquet alors que les fenêtres étaient encore ouvertes.
Alors, pour encourager ses hôtes à faire des travaux énergétiques, Airbnb a sauté sur l’occasion et a annoncé l’octroie d’une aide financière exceptionnelle.
En association avec Effy, spécialiste de la rénovation énergétique, chaque hôte pourra prétendre à une prime comprise 1 000 euros et 2 200 euros.
Un coup de pouce pour certains, un coup de marketing pour d’autres.
Quoi qu’il en soit Airbnb a bien compris comment tirer son épingle du jeu.
🧮 Dans la rubrique pêle-mêle :
Les hôtes demandent de l’aide aux voyageurs lorsqu’ils quittent le logement. 🙌
Et eux, forcément, ils ne sont pas contents.
« Mais où qui sont les Français à la Toussaint ? » 🤨
Abritel vous livre le palmarès des destinations les plus cliquées sur son site à cette période.
Peut-on interdire aux voyageurs de fumer dans les logements ? 🚭
Le marché de la location courte durée est en plein boom. 🔥
Adrien, co-fondateur de Jana est bien placé pour en parler. D’ailleurs, il l’a fait.
Et vous voilà arrivé.e à la fin de cette première édition.
Quelques mots avant de vous quitter.
On a voulu créer cette newsletter car, jusqu’à présent, aucun contenu ne décryptait le marché sous le prisme d’un concierge.
Et nous, chez Jana, du contenu, on en mange matin, midi et soir.
Car pour produire des logiciels qui permettent d’optimiser une journée de 25 heures, on doit constamment rester en veille sur le marché.
Et cette veille, on s’est dit que ça vous apporterait de la valeur de vous la partager.
Alors, n’hésitez surtout pas à nous transmettre vos ressentis.
Car si le format vous a plu, le pari est gagné !
On vous dit très vite,
🌈 La Team Jana
