Marine, auteur/autrice sur Le 10 Minutes Hôtelier - Page 4 sur 11

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Comment aménager un petit espace 🏠

🛋 Multifunctional furniture like sofa beds, lift-top coffee tables, and wall beds optimize small spaces. Use walls and ceilings for storage with shelves and hooks. Light colors and multiple light sources enhance space perception. Mirrors create depth. Smart storage solutions like under-bed boxes and movable furniture maintain order. DIY projects, like custom shelves, personalize spaces. Modular designs offer flexibility, transforming rooms from day to night with folding and convertible furniture. Embrace these ideas to maximize small living areas!

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La loi Le Meur sur la location meublée : ce qui change

🏠 La loi Le Meur, introduite par la députée Annaïg Le Meur, encadre strictement les locations meublées touristiques. Focus : zones tendues comme Paris, Lyon, Bordeaux. Objectif : Limiter les abus où des immeubles deviennent des hôtels clandestins, impactant les logements pour résidents permanents.

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Quel PMS choisir ?

💻 Chaque PMS a ses avantages. Pour débutants : Amenitiz, avec site web et moteur de réservation à prix abordable. Pour petits hôtels : Cloudbeds synchronise multi-canaux, offre automatisation complète. Grandes chaînes : Opera PMS d’Oracle, hautement personnalisable. Critères à considérer : simplicité d’utilisation, connectivité OTA, rapport qualité/prix. Un site web intégré réduit les commissions OTA de 15%. Pour Airbnb : Your.Rentals ou Beds24 sont recommandés. Testez les démos pour choisir le meilleur partenaire logiciel.

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Sur-tourisme en France : quand la Tour Eiffel a besoin de vacances

🗺 En 2019, la France attirait 90 millions de touristes par an, notamment à Paris et à la Côte d’Azur. 80% des visiteurs se concentrent sur 20% du territoire, provoquant sur-tourisme et pression écologique. Les réseaux sociaux et les voyages bon marché amplifient le phénomène. Solutions proposées : désaisonnaliser le tourisme, déconcentrer les flux, encourager le tourisme responsable, réguler l’accès à certains sites, et impliquer les habitants pour un tourisme durable et respectueux.

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Location touristique en 2025 : ce qui change (et ce que vous devez vraiment savoir)

📈 Nouvelle réglementation à partir de janvier 2025 : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour les locations saisonnières de plus de 120 jours par an. Interdiction de louer des logements classés F ou G. Les collectivités locales, notamment à Paris, Lyon, Nice, Annecy, et Bordeaux, peuvent limiter les jours de location et exiger des autorisations spécifiques. Revenus locatifs : au-delà de 30 000 €, appliquez le régime réel. Consultez votre mairie pour les règles locales.

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Déshumidifier son logement : astuces simples et conseils malins

🚿 Aerate at least 10 minutes daily, even in winter at -2°C, for air renewal. Use electric dehumidifiers, especially in damp rooms like bathrooms; natural dehumidifiers with salt or activated charcoal are suitable for small spaces. Avoid drying clothes indoors, taking long, hot showers without ventilation, and cooking without using an exhaust hood. Indoor plants like ivy, Boston ferns, spathiphyllum, and tillandsia help absorb moisture. Regularly clean VMC (Controlled Mechanical Ventilation) systems. Avoid covering up moisture issues with scented candles or sprays, and don't paint over mold without addressing the cause. Maintain home humidity for health and comfort.

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Taxe d’habitation et location Airbnb : êtes-vous (enfin) exonéré ?

🏡 If you rent your accommodation on Airbnb as a furnished tourist rental, you are exempt from residence tax if it is your main residence, lived in for at least eight months per year. However, for secondary residences, even if not used, the tax persists, and cities like Paris, Lyon, and Marseille may apply a surcharge. Classification as a furnished tourist rental could result in exemption from the residence tax but might incur the Business Property Contribution (CFE). Consulting with tax authorities is recommended to clarify tax status and avoid fiscal pitfalls.

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Le Lierre : un isolant naturel qui a tout pour plaire 🌿

🌱 Ivy acts as a natural thermal ally, creating shade in summer to limit heat absorption by walls and serving as a wind barrier in winter to reduce heat loss. This leads to lower heating and cooling needs, resulting in energy savings.

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Le Co-living : vivre ensemble, autrement

🏡 Co-living, modern lifestyle designed for young professionals, freelancers, digital nomads, offers private bedrooms with shared spaces like a fully-equipped kitchen, cozy living room, and sometimes a gym, home cinema, or rooftop with a city view. Amenities include stable Wi-Fi and included housekeeping services, promoting social life, flexibility, and comfort.

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Pourquoi et comment créer une newsletter pour votre hôtel ?

Un client qui a séjourné dans votre hôtel et qui reçoit régulièrement des nouvelles, des offres exclusives et des conseils de voyage sera plus enclin à revenir. Vous créez ainsi…

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