Marine, auteur/autrice sur Le 10 Minutes Hôtelier - Page 3 sur 11

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Travaux : ceux qui boostent la valeur locative d’un bien

🔨 Améliorer la valeur locative : moderniser la salle de bains et optimiser l'espace. Investir dans l'isolation et la performance énergétique attire plus de locataires sensibles à la hausse des factures. Transformer espaces inutilisés en m² fonctionnels justifie une augmentation de loyer. Relooker avec peinture moderne et sols tendance, ajouter équipements comme fibre ou volets électriques. Un extérieur soigné, même petit, augmente considérablement la valeur locative.

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Publicité payante pour booster les réservations lesquels choisir ?

📷 En 2025, la publicité payante devient essentielle pour augmenter la visibilité et les réservations en ligne des hôtels. Les plateformes principales comprennent Facebook Ads, Google Ads, et Instagram Ads. La diversification des plateformes numériques rend le choix complexe pour les entreprises, mais elle est nécessaire pour se démarquer dans le monde digital.

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L’importance des moteurs de recherche pour les hôtels

💻 80% des voyageurs commencent leur réservation d'hôtel en ligne, principalement via des moteurs de recherche comme Google, Bing, ou des métamoteurs comme Trivago. Ces plateformes agissent en tant qu'orienteurs touristiques numériques, offrant des résultats personnalisés grâce à des algorithmes puissants qui tiennent compte de la localisation, des préférences et du comportement des utilisateurs.

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Activités éco-responsables et nature : que faire dans les Pyrénées ?

🌲 Randonnées dans les Pyrénées, incluant le Parc National et la Réserve du Néouvielle, offrent des sentiers pour tous niveaux. La Véloroute V81 traverse la chaîne montagneuse. Écolodges utilisent des matériaux naturels, et des yourtes offrent un confort minimaliste. Ax-les-Thermes et Luchon proposent du thermalisme écologique. Des marchés locaux, fermes auberges, et artisanats locaux encouragent le soutien des circuits courts. Participez à des initiatives comme le ramassage de déchets pour un engagement responsable.

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Chaleur caniculaire à la maison : nos solutions fraîches

🌡 Simple methods can help cool your home during a heatwave. Suspend wet sheets in front of windows or place ice in front of fans to lower temperatures. Unplug unused chargers and switch to LED lights to reduce indoor heat. Wear light, natural fiber clothing, and use indoor plants like Ficus or Aloe Vera to improve air quality. Stay hydrated and cool with lukewarm showers and ice foot baths. Check on neighbors and pets, ensuring everyone's well-being.

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🛑 Nouvelle limite à 90 jours/an pour la location saisonnière

💸 Résidences principales : max 90 jours/an de location si imposé par la commune, sinon 120 jours. Déclaration en mairie obligatoire avec numéro pour annonces. Amendes de 15,000 € pour dépassement, 10,000 € pour non-déclaration, 20,000 € pour fausse déclaration. Vérifier limites communales, anticiper calendrier, et surveiller jours loués pour éviter sanctions. Explorez le bail mobilité, colocation ou location à l’année pour revenus supplémentaires. Nouveaux règlements visent à réguler le marché locatif saisonnier.

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Nouvelle limite à 90 jours/an pour la location saisonnière

Principalement concernées : les résidences principales (habitées au moins 8 mois par an). Les résidences secondaires restent hors champ de ce plafond, mais attention : elles sont soumises à d’autres contraintes…

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Échange de maison en été : les villes d’Occitanie les plus prisées

🏠 Toulouse sees over 9,600 summer home exchange nights with 2,200 active members, thanks to its cultural charm and proximity to the Pyrenees. Montpellier leads with 15,200 exchanges, offering a vibrant atmosphere and beach access. Nîmes, with its historical allure, and Sète, known for canals and Mediterranean beaches, are also popular. Albi, an UNESCO site, attracts many with its heritage. Occitanie thrives in home exchanges due to cost savings, diverse landscapes, and genuine local experiences.

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Le tourisme silencieux : quand le calme devient une destination

🏞 Le tourisme silencieux, ou slow silence travel, est une manière de voyager prônant calme, discrétion, contemplation et respect de l'environnement. Les adeptes privilégient balades en forêt, retraites en montagne, villages oubliés et plages désertes, plutôt que les attractions touristiques populaires. L'objectif est de se reconnecter à soi-même, aux autres, et à la nature, en évitant les foules et en laissant derrière le vacarme du monde.

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Nouvelle TVA Airbnb

💸 Depuis janvier 2025, Airbnb applique une TVA de 20 % sur ses frais de service en France. Auparavant, les frais n'étaient pas soumis à cette taxe. Par exemple, pour une réservation à 100 €, Airbnb prélève désormais 3,60 € (3 € de frais + 0,60 € de TVA). Les hôtes touchent 96,40 €. Les voyageurs voient aussi une légère augmentation due à la TVA, mais sans démarches administratives supplémentaires, Airbnb gère tout.

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