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Accueil Archives pour Marine Page 3

Posts by author

Marine

106 posts
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  • 3 min

Activités éco-responsables et nature : que faire dans les Pyrénées ?

  • Marine
  • 28 juillet 2025
🌲 Randonnées dans les Pyrénées, incluant le Parc National et la Réserve du Néouvielle, offrent des sentiers pour tous niveaux. La Véloroute V81 traverse la chaîne montagneuse. Écolodges utilisent des matériaux naturels, et des yourtes offrent un confort minimaliste. Ax-les-Thermes et Luchon proposent du thermalisme écologique. Des marchés locaux, fermes auberges, et artisanats locaux encouragent le soutien des circuits courts. Participez à des initiatives comme le ramassage de déchets pour un engagement responsable.
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  • 2 min

Chaleur caniculaire à la maison : nos solutions fraîches

  • Marine
  • 17 juillet 2025
🌡 Simple methods can help cool your home during a heatwave. Suspend wet sheets in front of windows or place ice in front of fans to lower temperatures. Unplug unused chargers and switch to LED lights to reduce indoor heat. Wear light, natural fiber clothing, and use indoor plants like Ficus or Aloe Vera to improve air quality. Stay hydrated and cool with lukewarm showers and ice foot baths. Check on neighbors and pets, ensuring everyone's well-being.
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  • 2 min

🛑 Nouvelle limite à 90 jours/an pour la location saisonnière

  • Marine
  • 8 juillet 2025
💸 Résidences principales : max 90 jours/an de location si imposé par la commune, sinon 120 jours. Déclaration en mairie obligatoire avec numéro pour annonces. Amendes de 15,000 € pour dépassement, 10,000 € pour non-déclaration, 20,000 € pour fausse déclaration. Vérifier limites communales, anticiper calendrier, et surveiller jours loués pour éviter sanctions. Explorez le bail mobilité, colocation ou location à l’année pour revenus supplémentaires. Nouveaux règlements visent à réguler le marché locatif saisonnier.
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  • 2 min

Nouvelle limite à 90 jours/an pour la location saisonnière

  • Marine
  • 8 juillet 2025
Principalement concernées : les résidences principales (habitées au moins 8 mois par an). Les résidences secondaires restent hors champ de ce plafond, mais attention : elles sont soumises à d’autres contraintes…
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  • 3 min

Échange de maison en été : les villes d’Occitanie les plus prisées

  • Marine
  • 1 juillet 2025
🏠 Toulouse sees over 9,600 summer home exchange nights with 2,200 active members, thanks to its cultural charm and proximity to the Pyrenees. Montpellier leads with 15,200 exchanges, offering a vibrant atmosphere and beach access. Nîmes, with its historical allure, and Sète, known for canals and Mediterranean beaches, are also popular. Albi, an UNESCO site, attracts many with its heritage. Occitanie thrives in home exchanges due to cost savings, diverse landscapes, and genuine local experiences.
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  • 1 min

Le tourisme silencieux : quand le calme devient une destination

  • Marine
  • 24 juin 2025
🏞 Le tourisme silencieux, ou slow silence travel, est une manière de voyager prônant calme, discrétion, contemplation et respect de l'environnement. Les adeptes privilégient balades en forêt, retraites en montagne, villages oubliés et plages désertes, plutôt que les attractions touristiques populaires. L'objectif est de se reconnecter à soi-même, aux autres, et à la nature, en évitant les foules et en laissant derrière le vacarme du monde.
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  • 2 min

Nouvelle TVA Airbnb

  • Marine
  • 17 juin 2025
💸 Depuis janvier 2025, Airbnb applique une TVA de 20 % sur ses frais de service en France. Auparavant, les frais n'étaient pas soumis à cette taxe. Par exemple, pour une réservation à 100 €, Airbnb prélève désormais 3,60 € (3 € de frais + 0,60 € de TVA). Les hôtes touchent 96,40 €. Les voyageurs voient aussi une légère augmentation due à la TVA, mais sans démarches administratives supplémentaires, Airbnb gère tout.
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  • 3 min

Comment aménager un petit espace 🏠

  • Marine
  • 10 juin 2025
🛋 Multifunctional furniture like sofa beds, lift-top coffee tables, and wall beds optimize small spaces. Use walls and ceilings for storage with shelves and hooks. Light colors and multiple light sources enhance space perception. Mirrors create depth. Smart storage solutions like under-bed boxes and movable furniture maintain order. DIY projects, like custom shelves, personalize spaces. Modular designs offer flexibility, transforming rooms from day to night with folding and convertible furniture. Embrace these ideas to maximize small living areas!
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  • 1 min

La loi Le Meur sur la location meublée : ce qui change

  • Marine
  • 3 juin 2025
🏠 La loi Le Meur, introduite par la députée Annaïg Le Meur, encadre strictement les locations meublées touristiques. Focus : zones tendues comme Paris, Lyon, Bordeaux. Objectif : Limiter les abus où des immeubles deviennent des hôtels clandestins, impactant les logements pour résidents permanents.
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  • 3 min

Quel PMS choisir ?

  • Marine
  • 28 mai 2025
💻 Chaque PMS a ses avantages. Pour débutants : Amenitiz, avec site web et moteur de réservation à prix abordable. Pour petits hôtels : Cloudbeds synchronise multi-canaux, offre automatisation complète. Grandes chaînes : Opera PMS d’Oracle, hautement personnalisable. Critères à considérer : simplicité d’utilisation, connectivité OTA, rapport qualité/prix. Un site web intégré réduit les commissions OTA de 15%. Pour Airbnb : Your.Rentals ou Beds24 sont recommandés. Testez les démos pour choisir le meilleur partenaire logiciel.
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