Le RevPAR, acronyme du terme anglais Revenue Per Available Room, se traduit en Revenue par chambre disponible en français. C’est un indicateur de performance dédié à l’hôtellerie. C’est l’une des mesures les plus suivies par les hôteliers. Elle permet de savoir le revenu que l’hôtel génère, toutes chambres disponibles confondues, réservées ou non. On exclut donc les chambres fermées à la vente (en travaux par exemple). Le résultat du RevPAR est exprimé dans votre monnaie locale, dans nos exemples et explications de calcul nous prendrons l’Euro comme monnaie.
Cet indicateur se calcule sur une période précise, à déterminer de la manière suivante : le prix moyen par chambre (ADR) en € multiplié par le taux d’occupation (TO) en %.
Par exemple : Nous décidons de calculer le RevPAR de notre hôtel sur une semaine. L’hôtel a 50 chambres avec un taux d’occupation sur la semaine de 60%. Son revenu moyen est de 100€ par chambre. Le RevPAR est calculée de la manière suivante : 100€ x 0,60 = 60 €. Le RevPAR est donc de 60€ pour cette semaine étudiée.
Cet indicateur ne s’étudie pas seul mais accompagner d’autres analyses et KPIs. Il ne tient notamment pas compte de la taille de l’hôtel, ou des disparités tarifaires entre ses différentes catégories de chambres. Il ne tient pas non plus compte de la rentabilité ni des bénéfices. Il est donc essentiel de prendre en compte le taux d’occupation et la situation personnel de l’hôtel pour interpréter ce résultat et prendre les bonnes décisions associées.
Un RevPAR en croissance signifie que le prix moyen de vos chambres OU que le taux d’occupation augmente. Cela vous aide à prendre les décisions et à adapter votre stratégie pour développer vos revenus.
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