On le sait, le secteur locatif irlandais bénéficie à plein de l’effet Brexit qui a transformé Dublin en unique terre anglophone (si on exclut l’exception maltaise) de l’Union européenne. Les universités irlandaises deviennent ainsi la terre promise de nombreux étudiants continentaux souhaitant conjuguer apprentissage de l’anglais et études supérieures. Résultats : les droits d’inscription se sont envolés et les conditions d’admission se sont renforcées.
Autre événement et non des moindres, la série « Games of Thrones » a permis et permet toujours à des milliers de personnes de découvrir les paysages irlandais si singuliers !
L’un des premiers secteurs économiques à bénéficier « à plein » de ce fort engouement pour la destination « Irlande » est l’hôtellerie.
Les dernières prévisions d’Oxford Economics indiquent que les visites internationales en Irlande devraient augmenter de 3,4 % cette année et de 5,9 % en 2025.
Résultat, les transactions concernant les actifs hôteliers s’envolent en Irlande.
Selon le rapport MarketBeat de Cushman & Wakefield (cliquez ici pour la synthèse), le volume des transactions sur 12 mois a été porté à un niveau record de près de 790 millions d’euros.
En se basant sur les transactions ayant concerné 11 établissements irlandais (833 clés) vendus récemment à Dublin, on évalue le prix de vente par chambre à 852 000 €.
Plusieurs actifs hôteliers ont été récemment mis sur le marché, histoire, pour les investisseurs, de profiter de l’opportunité. On peut ainsi citer l’ancien Hampton ou bien encore le Dublin One Hotel.
Parmi les transactions les plus importantes :
Les actifs hôteliers
