L’établissement de 259 chambres est situé en plein cœur d’Édimbourg, ville classée deuxième destination la plus visitée du pays et carrefour majeur pour le tourisme de loisirs comme pour les voyages d’affaires. Essendi, qui détenait déjà l’exploitation de l’hôtel, s’est désormais assuré la maîtrise de l’actif immobilier, consolidant sa position sur un marché reconnu pour la vigueur et la résilience de sa demande.
La transaction ne couvre pas seulement l’hôtel ibis mais comprend également plusieurs autres locataires au sein de la propriété, tels qu’un second hôtel, un café, un supermarché et un bar. Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de transformation à long terme d’Essendi, axée sur la concentration de son portefeuille autour d’actifs pleinement détenus et performants dans les segments économique et milieu de gamme à travers l’Europe. En sécurisant la pleine propriété, le groupe renforce sa capacité à créer de la valeur grâce à de futures rénovations, améliore la liquidité de son portefeuille, réduit ses coûts locatifs et accroît ses marges.
« Cette opération s’inscrit dans une logique stratégique claire : en acquérant la pleine propriété de nos emplacements clés, nous renforçons notre capacité à contrôler l’ensemble de la chaîne de valeur. Cela nous permet non seulement d’améliorer significativement notre efficacité opérationnelle, mais aussi d’accroître durablement la valeur globale de notre portefeuille d’actifs. » – Martijn van der Graaf, Chief Operating Officer Western Europe chez Essendi
« L’acquisition de la pleine propriété de l’ibis Edinburgh Centre South Bridge marque une étape décisive dans la consolidation d’un actif que nous connaissons bien
