Avec l’accompagnement de Petra, l’Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), a acquis deux portefeuilles en Espagne pour 800 millions d’euros. Petra a été récemment créée par Dominique Ozanne, Gaël le Lay et Elsa Tobelem, qui ont également fondé Hova Hospitality en 2021. Le véhicule d’hôtels à bail a atteint 1,4 milliard d’euros d’actifs sous gestion.
Cela confirme l’intérêt des investisseurs pour le marché européen d’une part et l’attrait du marché des loisirs d’autre part. Le marché espagnol a affiché la troisième croissance de portefeuille la plus dynamique en 2022, derrière le Royaume-Uni et l’Allemagne (source : MKG Consulting).
Les deux portefeuilles se composent de :
7 hôtels, totalisant 2 331 chambres, gérés sous les marques Meliá et Sol dans la région de Calvia à Majorque, en Espagne. L’investissement sera réalisé dans le cadre d’une joint-venture avec Meliá International, qui conservera une participation de 49 % dans les propriétés. Un portefeuille de 17 hôtels espagnols, comprenant un total de 2 587 chambres dans 11 villes, acquis auprès de propriétaires privés. Le portefeuille comprend 6 propriétés à Madrid et 8 stations balnéaires.
Gael Le Lay, DG de Petra, a commenté : “La stratégie de valorisation des deux portefeuilles acquis consistera à repositionner les propriétés afin de libérer tout leur potentiel. Cela contribuera également au renouvellement de l’offre d’hospitalité sur un marché hôtelier européen majeur.”
Les hôtels espagnols ont atteint le troisième meilleur RevPAR du marché européen pour l’été
