Un actif de taille maîtrisée, fondé sur l’immersion nature et la cohérence opérationnelle
Prévu pour ouvrir en 2027, le resort comptera environ 60 lodges design au sein d’une réserve privée caractérisée par forêts, cascades et faune abondante. Le programme opérationnel inclura des installations bien-être, des activités guidées en plein air et un concept culinaire « nature-to-table », afin de proposer une expérience cohérente façonnée par les spécificités du site. Le projet adopte une approche de développement mesurée, privilégiant l’efficacité des ressources, une intervention minimale sur le terrain et une intégration locale renforcée.
Valter Kiš, fondateur de Venari Lodges, décrit l’ambition du projet :
“À Janja Gora, nous ne construisons pas simplement un resort – nous concrétisons une vision : la nature dans sa forme la plus pure, un luxe sans excès, et une rencontre avec la vie sauvage qui inspire autant qu’elle protège.”
De son côté, Martin R. Smura, Chairman et Fondateur de Grand Metropolitan Hotels, souligne l’équilibre recherché entre expérience et cohérence opérationnelle :
“Nous sommes ravis de créer un lieu où aventure et tranquillité, exclusivité et durabilité coexistent pleinement.”
Positionnement dans un segment premium croate en mutation
Le resort de Janja Gora s’inscrit dans un marché où la Croatie consolide progressivement son offre haut de gamme. La demande évolue vers des destinations combinant identité forte, échelle maîtrisée et valeur expérientielle — des attributs de plus en plus recherchés par les opérateurs en quête de différenciation et par les investisseurs attentifs aux performances durables. Cette dynamique rejoint les récents mouvements des grands groupes hôteliers entrant sur
