Un actif réhabilité au croisement de patrimoine et de modernisation
Ancienne résidence L’Hermine, Capella s’inscrit dans l’histoire d’Avoriaz depuis 1967. Sa réhabilitation illustre la volonté de Pierre & Vacances de conjuguer innovation, confort et performance environnementale, tout en préservant l’architecture emblématique de la station. Cette approche privilégie la transformation qualitative d’actifs existants, devenue un levier stratégique dans un contexte de foncier contraint et de pression réglementaire accrue en montagne.
Une offre résidentielle repensée pour les nouveaux usages
La résidence Capella accueille ses premiers vacanciers dans des appartements conçus pour répondre aux standards actuels du segment 4 étoiles, en combinant fonctionnalité, confort et design contemporain. Les logements, d’une superficie d’environ 30 m² et pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes, ont été pensés pour optimiser l’usage de l’espace. Le mobilier sur mesure, les rangements intégrés et les cloisons mobiles permettent une modularité des espaces de vie, tandis que les cuisines et salles de bain sont équipées selon des standards modernes, adaptés à une exploitation efficiente et à une forte rotation des séjours.
© Pierre & Vacances: Appartement 4 personnes – 1 chambre Modèle économique et création de valeur en station
Ce repositionnement s’inscrit dans un contexte marqué par la hausse des coûts de construction, la raréfaction du foncier et l’évolution des attentes clients vers des produits plus qualitatifs et mieux segmentés. Les résidences de tourisme de catégorie supérieure apparaissent ainsi comme un format pertinent pour améliorer le rendement par clé, sécuriser les niveaux de prix et renforcer la résilience des marges, tout en conservant une
