Thomas

💸 En 2026, le seuil de franchise de TVA pour les locations de courte durée en France passe de 85 000 € à 37 500 €. Les propriétaires offrant au moins trois services para-hôteliers devront acquitter la TVA. Les services incluent le petit-déjeuner, le ménage régulier, le linge de maison, et l'accueil. Les débats parlementaires sont en cours; les propriétaires pourraient ajuster leurs offres pour éviter la TVA, tandis que certains envisagent de passer au régime réel d'imposition pour récupérer la TVA.

🚧 En décembre 2025, le "Plan européen pour le logement abordable" sera publié, un an plus tôt que prévu, selon Dan Jørgensen, commissaire européen. Les locations de courte durée posent des problèmes en réduisant l'offre pour résidents, comme à Paris et en Catalogne. L'UE envisage une régulation stricte, visant une "meilleure coexistence" entre logements résidentiels et touristiques. Les élections municipales françaises de mars 2026 pourraient exacerber la pression sur les décisions locales.

📈 Les conciergeries américaines et européennes anticipent des défis en 2026. 73% des concierges nord-américains prévoient une année difficile, causée par des pénuries de main-d'œuvre et des réglementations strictes. En Europe, des villes comme Barcelone et Amsterdam imposent des restrictions sur les locations de courte durée. Les préoccupations réglementaires touchent 42% des professionnels, tandis que 47% font face à des règles coûteuses. Malgré tout, 60% des entrepreneurs gardent leur optimisme pour l'avenir.

🗺 Les Français adaptent leurs voyages face à l'inflation et aux enjeux climatiques. En 2050, 84% prévoient des changements dans leurs habitudes de voyage. 67% adoptent le "coolcation" pour fuir les canicules, 46% optent pour le "staycation", et 36% pour le "workation". Marriott répond à cette tendance avec Marriott Bonvoy Outdoors et des hébergements immersifs. Les jeunes recherchent des expériences immersives et engagées, tandis que l'écologie reste un critère secondaire.

🏠 En 2025, en Espagne, 53,000 logements touristiques non enregistrés ont été retirés d'internet. En France, la loi "Le Meur" (2024) limite les locations à 90 jours dans certaines communes. Depuis 2025, des amendes allant jusqu'à 20,000 € sont possibles pour défaut d’enregistrement. Les villes comme Saint-Malo et Biarritz adoptent des mesures pour restreindre les résidences secondaires. Les propriétaires craignent une "expropriation par la réglementation", tandis que la législation s'intensifie en Europe.

💸 2026. Focus: personalization in hospitality. Overwhelming clients with numerous options can lead to decision fatigue, reducing bookings. Effective client segmentation tailors offers, enhancing conversions. Mass campaigns yield low engagement; segmentation boosts trust and reservations. Personalized offers like family packages or business traveler perks increase direct revenue. AI aids micro-segmentation, identifying nuanced client profiles for targeted marketing. Consistent personalized experiences, from email to check-out, are crucial for meeting rising traveler expectations and ensuring loyalty.