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Accueil Archives pour 10minhotel.com Page 102

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10minhotel.com

1504 posts
10minhotel.com est le premier site web français dédié aux professionnels de l'hôtellerie, offrant une centralisation d'informations, de nouvelles, de tutoriels et de meilleures pratiques dans le secteur. La plateforme, intuitive et conviviale, donne accès à des conseils pour améliorer différents aspects de la gestion hôtelière. En complément, le site propose le podcast "10 min pour un hôtelier", proposant des analyses, des interviews d'experts et des conseils pratiques. Le but de 10minhotel.com est d'aider les hôteliers à rester informés et compétitifs sur un marché en constante évolution.

LoungeUp lance sa plateforme de formation : LoungeUp Academy

  • 10minhotel.com
  • 16 novembre 2022
Chaque établissement est concerné par la formation de ses équipes. Certains plus que d’autres dès lors que leur fonctionnement incombe le recrutement et la gestion de saisonniers.  Certains postes incluent…
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  • 1 min

Guide complet : les caractéristiques d’une bonne plateforme de commerce hôtelier [livre électronique]

  • 10minhotel.com
  • 14 novembre 2022
Une plateforme de commerce hôtelier est l’une des solutions les plus essentielles à mettre en œuvre dans votre hôtel. C’est en effet le seul moyen de contrôler et de développer…
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  • 10 min

Best Guest Engagement Ideas for Hotels

  • 10minhotel.com
  • 14 novembre 2022
Guest engagement in the hospitality industry refers to interactions between the hotel and its guests. As broad as this term is, covering a wide range of experiences from a booking confirmation email to a bottle of wine in the fridge upon arrival, it is clearly centred around building and nurturing the connection between the guests and the hotel. Done successfully, it strengthens this relationship and puts your hotel on a fast track to customer loyalty and retention. In addition, satisfied guests are more likely to become advocates for your brand. They may leave reviews or share their great experience with friends and family. Of course, an engaged guest is also more likely to become a repeat visitor, and this loyalty is a gem in the hospitality industry. A study by analytics and advisory company Gallup found that, on average, guests that felt engaged with a hotel and its staff spent $185 more than guests that felt disengaged from the establishment. However, the study also revealed that only 22% of guests felt engaged with their most frequented hotel. The low percentage of engaged hotel guests suggests much room for improvement and plenty of scope for boosting revenue in the hospitality sector. By improving your guest engagement strategies, you can increase customer satisfaction, drive repeat bookings, and advance your hotel’s reputation.This article explores the best ideas to take your guest engagement tactics and strategies to the next level.Pre-Arrival Engagement IdeasThe opportunity to engage arrives well before the guests enter your hotel. Take advantage of this time to build anticipation.Send a welcome messageAutomating a welcome message is a simple process but one that can be highly effective. It is a chance to introduce your hotel and make your new arrivals feel appreciated. It is a chance to pass on information that could be useful to your guests to make their arrival smoother, such as details of online check-in processes or directions to find your location. In addition, you can take this opportunity to showcase your facilities, putting forward extra services the guest may be interested in, such as spa treatments or dining opportunities. Special offers or discount vouchers can encourage guests to book enhancements to their stay.Interact via social media channelsBy being present and responsive on social media, you are offering guests the chance to have their questions answered, and again, there, you can promote your latest special deals. Being accessible on any platform to suit your guest’s needs makes it easy to engage on their terms in the environment where they feel most comfortable.Introduce a virtual concierge serviceAs a guest engagement tool, an AI-powered digital assistant brings many benefits. It allows guests to find and book extra services and to reach out with any special requests. A virtual concierge makes it more convenient for guests to book a wake-up call, change the dining reservation time, or ask questions without speaking to staff at the reception desk. Of course, by encouraging guests to use your virtual concierge system, you are freeing up a great deal of staff time too. By bringing this service to guests’ attention before their visit, they have time to familiarise themselves with how it works, what it can offer, and make advance reservations.  Learn about your guests with a pre-arrival surveyBy requesting to fill in a pre-arrival survey, you can gather information that can be invaluable for providing a quality, personalised service. When you know in advance that a particular guest needs an accessible room, they prefer to be on a high floor, or that they require a vegan breakfast, you can be ready and waiting to provide the perfect seamless service. Use customer data to offer personalised room upgrade optionsBy gathering data before the guests arrive, you can then tailor tempting upgrade options to suit their needs perfectly. If you know they love a high floor, how about upgrading to the penthouse suite? If they have specifically requested a room with a view, you could offer them an upgrade to a room with a superior view. Arrival Engagement IdeasWhen your guests arrive, it is time to make an excellent first impression.Deliver a personalised welcome messageSome hoteliers would argue that it used to be easier to give your guests a warm welcome. This first contact chance to make a positive impact can often be missed as guests check in remotely, either online or via automated booths. On the flip side, this allows you to offer a welcoming message in other creative ways. You can deliver your message via email, text message, or social media, using the data you gathered pre-arrival to determine the guest’s preferred contact method. In addition, a welcome screen on the in-room TV is always a nice touch. Offer welcome drinks or snacksWhen guests enter your establishment, you will undoubtedly make an impact if you have a welcome drink to offer them. A nice glass of sparkling wine, freshly squeezed orange juice, or even a simple serving of spring water can be very welcome after a long journey. Treats such as luxury chocolates or home-baked cookies are small gifts, but these little indulgent extras can make a big difference and leave guests feeling as if they are getting a true VIP experience. Offer personalised hotel toursBy offering a hotel tour, you are getting the chance to engage with your guests, make a connection, and show off all the features and facilities of your hotel. A tour can help guests feel familiar with the layout of the building and the locations of key facilities, and it will be even more appealing if you can add interest with a bit of history or fun facts about the hotel. Remember to present the guests with upselling potentials such as the spa, bar, restaurant, or room upgrade options. Add engagement into the digital check-in procedureWhile you want your digital check-in process to be simple and straightforward, adding useful information and personalised recommendations is possible. Enabling guests to make restaurant reservations or book spa treatments during check-in can encourage guests to make bookings they may otherwise have omitted. In-Room Engagement IdeasEngagement in hospitality does not have to be in person. Forward-thinking hoteliers use guest data to provide personalised service.  Provide personalised room service You can make a guest’s stay memorable by thoughtfully utilising guest data from a pre-stay survey to add personalised touches to the room. Provide suitable pillows for a guest with a feather allergy, non-dairy coffee creamer for a guest with dairy allergies, or a hand-written card for a birthday or anniversary celebration. Offer room customisation optionsEvery guest has unique tastes, and it may seem impossible to design your rooms to appeal to everyone. However, you can offer smaller yet impactful room décor personalisation options, such as choosing the bedding to wall art, should they wish to. Make use of the latest technologiesIn-room entertainment is a big deal in hotels. These days guests are used to their homes filled with options, and so a business traveller with several hours to kill before a meeting will want more than a handful of TV channels to choose from. By offering technology-enabled entertainment such as streaming services or virtual reality experiences, your guests will leave knowing that all their entertainment needs are met at your establishment. Bring virtual concierge services to every roomWeary travellers love convenience, so by offering the ability to control room facilities via a digital concierge, guests can enjoy their experience from the comfort of their rooms. Everything is easier with an intuitive virtual concierge service, from managing the temperature and closing the curtains to ordering late-night snacks from room service. Offer in-room amenities customisationA luxury hotel stay is all about the details; when your guests can select those details, you add an extra level of engagement. With options to choose from a range of toiletry brands or a pillow menu, you can rest assured that those special touches will be the perfect fit for every guest. Dining Engagement IdeasAn excellent dining experience can whet your guests’ appetite to return to your hotel.Offer personalised dining recommendationsUsing data gathered pre-arrival, you can push tailored recommendations and deals for dining. You can suggest kids-eat-free deals for families, delicious plant-based dishes for vegetarians, or offers for solo diners aimed at business guests. It could be the key to keeping your guests on the property rather than finding a dining option elsewhere.    Themed dining events add interest Even the best restaurants can get tiresome when staying in a hotel for several nights. Offering themed dinner events can add extra appeal and bring return diners who would otherwise have eaten elsewhere. From a night showcasing local cuisine to an extravagant murder mystery dining experience, there are so many ways to engage with a themed dinner. Offer cooking classes and tastingsPut your catering staff in the spotlight with cookery classes or food and drink tastings. Guests can get to know the chef, learn new skills, and sample some delights in the restaurant or at the bar.  Offer enhanced room service optionsWith an extensive room service menu, guests can dine in their room without feeling they are missing out or compromising. From fine-dining multi-course menus to takeaway-style pizza, it is essential to cater to all tastes. Allow the option to customise menu items or make requests just as they would if they were dining in your restaurant. Using your pre-gathered data, you can suggest dishes that match their dietary requirements. Create customised menus for dinersHanding guests a menu customised specifically for their particular dietary needs is impressive. Whether they are gluten-free, dairy-free, vegan, vegetarian, or have allergies, they will definitely appreciate being given a menu where all the choices are available to them rather than having to hunt out the dishes they can eat from within the plethora of other options. Post-Stay Engagement IdeasEngagement should not end when the guest leaves the hotel.Collect data with a post-stay surveyAsking for feedback at the departure from your hotel is invaluable. From this, you can pinpoint your weaknesses and those areas where you excel. What aspects of your hotel did the guests like the most? Was there anything lacking? This information can help you set goals for the future, and it also gives you the opportunity to rectify specific customer issues that you may otherwise have been unaware of. Reach out for reviewsSending a follow-up message to guests thanking them for choosing your hotel for their stay also brings the opportunity to politely ask if they would leave a review. According to reviewtrackers, 63.6% of consumers check reviews on Google before visiting a business, so if you can encourage guests to leave a review by making it easy for them with a direct link, it could certainly enhance your profile.  Implement a loyalty programmeBy rewarding guests for repeat stays, they become invested in achieving the reward goals and are more likely to become regular visitors to your establishment. In addition, regular guests feel valued when they are rewarded for their loyalty. Use customer data to personalise future offersWith booking history and preferences data, you have the tools to present bespoke promotions to each guest, tailored to their own needs. Mailing list members can become an annoyance when they are inundated with advertising, particularly when the content is irrelevant to them. By personalising the correspondence, you can target advertising where it will be most welcomed and effective.  Encourage social media engagement By encouraging guests to follow your social media accounts, you are maintaining that connection, and keeping your business fresh in the minds of guests, months or even years after their visit. You never know when they may need accommodation in your city again, and your hotel will not be forgotten if you consistently post relevant, engaging content on your social media feeds.Challenges in hotel guest engagementHotel guest engagement has its challenges. With so many facets, keeping track of all the engagement avenues you are following can be difficult. Gathering data can be problematic, and then determining how to put that data to best use can also be an issue. For a single guest, you may have a pre-stay survey filled out via email, information gathered at check-in, dietary preferences conveyed to the restaurant, a complaint handled by housekeeping, and a positive comment posted on Facebook. All this information is valuable, but it is all in different formats on different platforms. The key is to centralise your data, and the best way to do this is to leverage customer relationship management (CRM) tools. Great guest engagement involves the human factor combined with technology. It is vital that your hotel staff is on board with all the technologies and digital tools used and that training is of a high level and continuous. It is also important to ensure that everything is addressed. An Instagram account filled with stylish images of your hotel can quickly turn from an asset to a liability if messages and comments on the account are not responded to quickly.  Measuring guest engagementThere are several ways in which hotels can measure and quantify guest engagement. Revenue and booking metrics can show, over time, growth in bookings, the efficacy of loyalty programs, and the percentage of repeat visitors. Review and rating sites bring their own metrics for your perusal, and your social media platform engagement can be monitored and analysed. Follows, likes, and mentions all give an indication as to how engaged people are with your brand. Your post-stay surveys allow you to gather specific data to obtain guest satisfaction scores, and by asking guests how likely they are to recommend your hotel, the Net Promotor Score (NPS) can be calculated. With so many varied methods of measuring guest engagement, it is wise to look to technology for a solution that can take your data from all sources, select relevant KPIs, analyse the data, and issue useful reports on which to base your future goals.  Start boosting your guest engagement todayThe hotel industry is a competitive one. These days it is all about using the latest technologies to offer an experience that is personalised for each guest. Guest engagement both enhances the guest’s stay and allows for the accumulation of invaluable data. As we have seen, there are many ways to engage throughout the guest journey, bringing a memorable experience and making your hotel stand out from the competition. All in all, you’ll be driving loyalty, encouraging repeat visits, and increasing per capita spending. At HiJiffy, we understand the importance of guest engagement. Book a personalised demo with our team to learn more about how we can help your hotel reimagine guest communications, boost guest engagement initiatives and manage guest data simply and efficiently.
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  • 4 min

Tourisme durable et hôtellerie. Rendez votre propriété plus verte

  • 10minhotel.com
  • 9 novembre 2022
Tourisme durable et hôtellerie. Comment rendre votre propriété plus verte Le mot d’ordre du secteur du domaine hôtelier de demain est sans aucun doute le tourisme durable. Selon une analyse…
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Dmbook reçoit le trophée Innovation Awards à EquipHotel

  • 10minhotel.com
  • 9 novembre 2022
‍ ‍ Les Innovation Awards sont une compétition lors du salon EquipHotel à Paris Porte de Versaille qui regroupe 4 catégories (Design, Technologie & Services, Bien-être et Foodservice) et deux…
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  • 5 min

Les meilleures OTA pour stimuler les réservations de votre hôtel

  • 10minhotel.com
  • 7 novembre 2022
Tout le monde le sait, pour avoir un système de réservation efficace, vous devez passer par une OTA (ou agence de voyages en ligne), qui sera à la fois votre…
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  • 5 min

Analyse SWOT de l’hôtel : votre guide complet

  • 10minhotel.com
  • 7 novembre 2022
Les prises de décisions doivent se faire de manière stratégique pour qu’un hôtel puisse poursuivre sa croissance. Si vous vous demandez par où commencer, ne cherchez pas plus loin. Utilisez…
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  • 27 min

Canaux de distribution hôtelière : maîtriser les concepts et adopter les bonnes pratiques

  • 10minhotel.com
  • 7 novembre 2022
En hôtellerie, les canaux de distribution constituent l’élément fondamental des stratégies de vente et de revenu. Le voyage étant devenu une activité plus facile et abordable, le nombre de voyageurs…
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  • 1 min

LoungeUp participe au lancement d’un nouveau label de l’HotelTech : Synapse

  • 10minhotel.com
  • 7 novembre 2022
Tous les hôteliers ont été confrontés à cette problématique : connecter ses solutions technologiques. Et bien souvent, la mise en place est longue et fastidieuse, et prend du temps et…
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  • 9 min

Conciergerie : alternative, concurrence ou inspiration pour nos propriétaires-exploitants ?

  • 10minhotel.com
  • 2 novembre 2022
Votre temps de lecture sera de 9 minutes. On parle ici d’un véritable phénomène que nous voyons émerger depuis quelques années et dont nous voulions vous apporter un éclairage critique. Il s’agit du fort développement pour ne pas dire de l’explosion des conciergeries de services qu’on appelle communément des conciergeries « Airbnb ® ». Leur mission est clairement affichée : VOUS REMPLACER, ou plus précisément remplacer les tâches pénibles, chronophages et de plus en plus exigeantes de votre métier d’exploitant-propriétaire. Alors posons notre plume quelques minutes pour vous permettre de mieux comprendre, d’appréhender et de déchiffrer cette tendance qui bouscule le secteur de l’hébergement et plus particulièrement celui des meublés de tourisme… 😇 Un devis, une question ? Nous sommes là pour échanger avec vous ! Une phénomène pas si nouveau qui bouscule le secteur des meublés de tourisme La prestation de gérer un bien en location de tourisme pour le compte d’un propriétaire n’est pas nouvelle et remonte à plusieurs dizaines d’années. Principalement au sein de destinations touristiques telles que des stations balnéaire ou de montagne, les agences immobilières ont depuis longtemps occupé cette mission. Alors pourquoi un tel emballement ? 🤔 1. La complexité de la profession 🧠 Je ne vous apprends rien en vous disant que le métier d’exploitant de meublé de tourisme est autant passionnant qu’exigeant. Il l’a toujours été mais depuis quelques années, cela ne va pas en s’arrangeant… Si nous ne prenons que la carte postale d’Épinal, on retient une belle série d’arguments : Maintien ou valorisation d’un bien immobilier sur le marché 🏠 Métier polyvalent où l’on touche à tout 🙋‍♂️ Gratification humaine forte au contact de partenaires, fournisseurs et bien évidemment voyageurs 🤝 Possibilité de générer une complémentarité de revenus voire davantage 📈 Mais pour en arriver là, on n’invoque pas le génie d’Aladin ou notre toute aussi célèbre amie Mary-Poppins, il y a du TRAVAIL ! C’est un véritable parcours du combattant sur lequel nous vous apportons depuis plus de 12 ans des solutions praticopratiques afin d’optimiser vos chances de réussite. Parmi une liste sans aucun doute plus prononcée, nous vous partageons 4 défis et autres problématiques majeur(e)s liés au métier d’exploitant pouvant expliquer l’engouement pour une forme de sous-traitance : o   Lourdeur administrative et juridique : Ai-je le droit d’exercer ? Si oui, sous quel statut ? Suis-je assujetti à la TVA ou encore à la Sécurité Sociale des Indépendants anciennement RSI ? Je n’aborde pas là le volet urbanistique qui lui aussi peut se révéler être un sacré ennemi… 🧾 o   La concurrence est de plus en plus forte et issue de tout type d’hébergement : Comme nous aimons à le dire en formation ou sur notre récente plateforme Guest Learning, ne pensez pas que seuls les gites situés sur votre commune ou à proximité sont vos concurrents. Aujourd’hui, un hôtel, une chambre d’hôtes, une résidence de tourisme, un camping, une auberge de jeunesse ou encore une chambre d’amis chez un particulier est synonyme d’une concurrence potentielle 📈 o   Complexité opérationnelle diminuant ma rentabilité : Il vous faudra gérer les accueils, le ménage, la relation client, les sorties, la comptabilité, etc, etc. Malgré le fait que la sous-traitance affiche un coût financier certain, il s’avère que votre investissement en temps est devenu tellement important que mathématiquement, votre rentabilité opérationnelle en tant qu’exploitant-propriétaire est dorénavant plus faible qu’elle ne l’était. La tentation de sous-traiter votre métier pour vous concentrer sur d’autres enjeux professionnels ou hobbies plus personnels à plus forte valeur ajoutée peut donc se révéler séduisante tandis que vous continuerez à percevoir quelques précieux loyers sans le moindre effort 💵 o   Gestion marketing et commerciale de plus en plus pointue et incertaine : A vous de mettre votre casquette responsable webmarketing d’une TPE voire d’une PME. Ayant un pied si ce n’est deux dans le monde du tourisme et du digital depuis plus de 15 ans, je vous garantis qu’il est aujourd’hui bien plus compliqué de s’assurer une belle visibilité sur Google et qu’il est encore plus difficile de maintenir une notoriété année après année 🔎 2. Le boom du meublé de tourisme face à l’hôtellerie et la chambre d’hôtes 💥 La pandémie n’a fait que confirmer et fortement accélérer l’attractivité des gites. Qu’est-ce qui a permis à Booking.com de sauver les meubles et à Airbnb de surperformer durant la crise Covid ? Ce n’est pas leur offre d’hôtels ou même celle des chambres d’hôtes, c’est grâce à leur portefeuille de locations saisonnière ? Chiffres à l’appui, on compte 2,9 millions d’hôtes de toutes les régions du monde et 7 millions d’annonces Airbnb actives à travers 200 pays différents et 100 000 villes (source : Eldorado immobilier). Seul le resserrement des réglementations et du cadre juridique semblent pouvoir freiner la croissance de ce type d’hébergement qui correspond pleinement aux attentes des voyageurs à savoir autonomie, confort et optimisation de leur budget de séjour. 3. Rentabilité foncière et souplesse vis-à-vis d’une location meublé classique 💰 Qui parmi vous n’a pas déjà entendu dire au sein de votre entourage lors d’une conversation que la location non meublée ou la location meublée classique était à la fois plus contraignante et moins rentable qu’un « Airbnb ® » (on parle de 30 à 40% de rentabilité supplémentaire). Et bien oui, ce n’est pas un mythe mais bien souvent une réalité. Pour une durée de location égale, les revenus générés moyens en formule location saisonnière sont supérieurs à une location meublée ou non meublée. Ce n’est pas toujours le cas et dépend bien évidemment du produit, son positionnement, sa localité et son prix mais c’est majoritairement le cas pour un bien de qualité. Au-delà de la rentabilité financière, il y a aussi la liberté que cela procure de pouvoir jouir de sa résidence secondaire avec davantage de liberté et facilité. Par exemple, je peux très bien bloquer mon calendrier pour y séjourner avec l’accord de ma conciergerie tandis que si j’ai un résident dans mon meublé, je ne vais pas lui demander de le quitter pour 2 semaines pour mon propre bénéfice si cela n’a pas été prévu et qu’il bénéficie d’un contrat de 2 ans. Enfin, un mauvais voyageur va rester le temps de son séjour (5,7 jours en moyenne) tandis qu’un locataire d’un meublé bénéfice d’un contrat de longue durée de 1 ou 2 ans et il vous sera très difficile pour ne pas dire impossible d’écourter son séjour sur votre simple volonté… 4. Solutions technologiques 💻 C’est triste à dire mais pour une prestation de meublé de tourisme que nous pourrions qualifier de « standard » excluant les prestations très haut-de-gamme, l’humain est de moins en moins attendu et obligatoire. Il existe un grand nombre de solutions technologiques qui vont apporter un service de substitution réellement qualitatif à une prestation et/ou une présence humaine. En voici quelques exemples qui vont : o   Permettre à vos voyageurs d’effectuer une arrivée et un départ en toute autonomie comme Igloohome 🔑 Selon Patrick Prod’homme, de la Conciergerie Royale, certaines solutions tels que Bnbaccess, ou encore Nuki sont à éviter. o   Vous alerter en cas de nuisance auditive de vos voyageurs au sein de votre logement comme Minut 📣 o   Fluidifier la relation durant le séjour à travers un livret d’accueil digital afin d’optimiser l’expérience client pour chercher à fidéliser comme StyQR 📱 5. Simplicité de la distribution avec l’utilisation prononcée pour ne pas dire unique du duo Booking et Airbnb Ne cherchez pas une stratégie marketing très poussée favorisant la vente directe. Les conciergeries ont tendance à s’appuyer fortement pour ne pas dire exclusivement sur nos chères Agences de Voyages en Ligne à savoir le duo Booking et Airbnb. La commission est toujours payée par le propriétaire foncier mais elle réduit encore davantage sa marge. Le maitre mot est ici la simplicité et l’efficacité plutôt que la gestion et la rentabilité. N’identifie pas-t-on là enjeu à relever par ces sociétés de service ? A savoir permettre à leurs propriétaires de maximiser encore davantage leur rentabilité en leur promettant des ventes directes non commissionnées. Cela passe donc par une vraie stratégie en ligne non dépendante des OTAs et sans doute également par une ambition de fidélisation de leur portefeuille clients 👀 La simplicité de la distribution vient aussi de l’apparition d’outils comme les PMS et les Channel Manager dont nous détaillons les fonctionnalités et l’intérêt dans notre article Quels sont les outils qui peuvent simplifier la gestion de votre établissement ?. Ils sont nombreux sur le marché : Elloha, Beds24, Superhote… 👀🛠 Vous souhaitez aller plus loin sur la commercialisation ? Nous proposons une formation en ligne dédiée à ce sujet sur Guest Learning, notre plateforme de formation innovante 💡 La conciergerie, une profession qui tend à se structurer en France  Si je vous dis CLF à quoi vous pensez ? Il s’agit de l’acronyme du réseau des Conciergeries Locatives de France. Cette initiative lancée par un collectif de 5 professionnels de la location saisonnière basés dans l’Ouest de la France a comme mission de fédérer des acteurs du secteur. Elle a par ailleurs lancé les 28 et 29 mars 2022 à Nantes, « After Movie – Le 1er Congrès Expo des conciergeries locatives de France » et fort du succès de la 1ère édition, une suite pour 2023 est d’ores et déjà annoncée.   Nous apprenons dans cet article qu’il y aurait 5 000 sociétés dites de conciergerie locative sur le territoire français. Ce chiffre semble être en pleine expansion, je cite : « ce n’est que le début, disent ses membres, quand on sait qu’il existe plus de 3,5 millions de maisons secondaires, dont l’occupation est en moyenne de… 30 nuitées par an. ». Un autre indicateur du dynamisme du secteur nous vient de Thierry Violleau, directeur général de Hoomy (une conciergerie avec des volumes importants), l’un des membres fondateurs du collectif qui nous confie qu’il reçoit entre 40 et 50 appels par semaine de propriétaires qui veulent lui confier leur bien ! 😲 Bien que cette profession semble avoir le vent en poupe et faire des émules, beaucoup de choses restent floues et à structurer. La question juridique et réglementaire en fait partie… La grande question qui taraude tout porteur de projet qui souhaite créer son entreprise de conciergerie locative est de savoir si oui ou non, il doit se mettre en quête de la carte G. Cela ne vous fait penser à rien ? Taxis versus VTC…  On en est à ce degré-là de maturité. Si nous reprenons le texte officiel, la carte G synonyme de Gestion n’est pas obligatoire dans le respect d’un cadre spécifique : « Il est possible de prendre en charge certains services pour un propriétaire contre rémunération, tant que vous ne gérez pas le bail de location et ne percevez pas les loyers : la publication des annonces sur les plateformes de location saisonnière, la remise des clés, le ménage ou encore la prise en charge des échanges avec les voyageurs, par exemple. » Attention tout de même, ce n’est pas moi qui le dis mais bel et bien cet article : « un certain flou subsiste et la loi est parfois considérée comme sujette à interprétation selon les prestations et leurs modalités. L’obtention de la carte G reste donc fortement recommandée ! ». Ce flou explique aussi bien la grogne des agences immobilières détentrices d’une carte G invoquant une concurrence déloyale que la poussée vertigineuse du nombre de conciergeries à l’échelle du territoire national 🤯 En conclusion, quelles conséquences en tirer pour moi propriétaire-exploitant ? De là à dire que vous appartenez au monde d’avant et que le modèle propriétaire-exploitant n’a pas d’avenir serait clairement une erreur mais de ne pas considérer ce phénomène le serait tout autant. Alors quoi faire et comment réagir ? 🤔 Concurrence réelle à considérer et ne surtout pas écarter ✅ Considérez qu’il s’agit d’une concurrence réelle à prendre en compte de votre analyse de marché. J’en profite pour vous rappeler que ce travail n’est pas uniquement à conduire lorsque vous êtes porteur de projet mais doit devenir une routine au minimum annuelle afin de rester compétitif 🚀 M’en inspirer 💡 Nous vous avons listé un grand nombre de caractéristiques notamment autour de l’usage de solutions technologiques que vous pourriez utiliser au même titre que des sociétés de conciergerie que ce soit un channel manager, un outil de prévision tarifaire ou encore une solution d’arrivée et de départ autonome. Arrêtez d’opposer humain et technologie mais sachez à l’image des conciergerie en tirer un bénéfice réel pour votre expérience voyageur 💪 M’en différencier 🎯 Oui à la technologie pour vous soulager et optimiser certaines tâches mais non à la technologie à 100 % sans présence humaine. Cultivez votre principale pour ne pas dire unique différence avec une société de conciergerie ! 🤗 Pourquoi pas déléguer ? Les services de conciergerie ont vocation à vous permettre de déléguer les tâches à faible valeur ajoutée. Alors, si vous avez la sensation de vous laisser déborder par votre gestion locative, cette option n’est pas à négliger ! Partager :
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