La reconversion comme moteur de valeur hôtelière
La réhabilitation du site historique de Morleys, situé au 103–111 Mitcham Road, illustre l’engagement de Criterion Capital en faveur de la reconversion durable et de la régénération urbaine responsable.
Le projet préservera la façade d’origine du bâtiment tout en intégrant des espaces d’hébergement, des commerces en rez-de-chaussée et des points de restauration, contribuant ainsi à la revitalisation de l’un des quartiers les plus dynamiques du sud de Londres.
Cette approche permet au groupe d’optimiser ses actifs immobiliers existants, de réduire les délais de développement et de limiter l’impact environnemental, tout en créant une nouvelle valeur hôtelière sur des marchés où la demande locale reste forte et l’offre neuve limitée.
Zedwell s’étend au-delà du centre de Londres
L’établissement de Tooting deviendra le quatrième hôtel majeur de Zedwell dans la capitale, après Zedwell Piccadilly Circus et Zedwell Tottenham Court Road. Il s’inscrit également dans la continuité du lancement récent du Zedwell Tower Bridge, confirmant la montée en puissance de la marque sur des sous-marchés londoniens en pleine diversification.
En investissant dans des zones secondaires de Londres, Criterion Capital adopte une stratégie combinant risque de développement réduit, fort rendement opérationnel et demande domestique croissante. Ce mouvement reflète une tendance plus large du secteur vers des modèles de croissance fondés sur la reconversion dans des marchés urbains à forte contrainte foncière.
Une stratégie axée sur la résilience à long terme
En misant sur la simplicité, la qualité du sommeil et l’efficacité du design, Zedwell s’impose comme un acteur solide du segment lifestyle milieu de gamme urbain.
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